1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比+6.8%
サンダーニックハイム井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 40.08㎡の場合
相場
2,147万円
53.6万円/㎡
1,565
1,953
2,342
2,730
AI査定結果
推定相場価格
2,147万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,342万円
48.7万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月23日
サンダーニックハイム井土ケ谷
2,299万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 40.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,299万円 | 57.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 50.9万円 | 4階 | 44.77㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,390万円 | 53.4万円 | 4階 | 44.77㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,580万円 | 54.4万円 | 47.46㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,930万円 | 51.1万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/11 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/19 | ハイツ花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅6分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/09 | グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅4分 | 1,899万円 | 55.3万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/03 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,480万円 | 59.9万円 | 41.42㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東海マンション 横浜市南区西中町一丁目 | 黄金町駅3分 | 2,280万円 | 51.2万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/02 | 三ツ星ハイム 横浜市南区南吉田町四丁目 | 南太田駅3分 | 1,797万円 | 44.8万円 | 40.15㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/18 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅1分 | 3,100万円 | 63.9万円 | 48.53㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 2,580万円 | 60.7万円 | 42.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅9分 | 2,588万円 | 52.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,590万円 | 64.4万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/06 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅10分 | 1,999万円 | 47.2万円 | 42.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,380万円 | 55.0万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,680万円 | 48.5万円 | 34.63㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 3,280万円 | 66.3万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/25 | グリーンハイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅7分 | 2,680万円 | 56.2万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ジュネス伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 阪東橋駅6分 | 2,280万円 | 45.9万円 | 49.67㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラブリハイツ吉野町第2 横浜市南区中村町五丁目 | 吉野町駅15分 | 2,400万円 | 56.8万円 | 42.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1987年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市南区では6.8%上昇しています。
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